Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 147m²

Lesparre-Médoc (33340)

« Entre Les plages de Montalivet , Hourtin / Lacanau et les Grands vignobles , cette maison de 147 m² en pierre , est à moins de 140 000 € (honoraires compris) !» ----------------------------------------------------------- LE BIEN : DPE C Isolation du toit neuve, Installation d’une Pompe à Chaleur, Climatisation avec splits, 12 panneaux solaires* (* entretien et réparations à la charge du vendeur) , spacieuse véranda, garage, careport : cette maison en pierre ,sur un terrain de taille parfaite à entretenir (483 m²) est l’investissement idéal pour y vivre ou investir . ----------------------------------------------------------- LE GAIN  : En partant d’une valeur libre de 190 000 € => achetez ce bien en CAPITAL UNIQUEMENT ( PAS DE RENTES) pour 139 080 € ( honoraires R.Costes compris) . => Vous ECONOMISEZ 50 920 € ( soit 27 % correspondant à la valeur d'occupation du vendeur qui a 80 ans) . ----------------------------------------------------------- COMMENT L’ACHETER : . => VERSEZ UNIQUEMENT UN APPORT de 139 080 € ( honoraires R. Costes compris) (Il faut ajouter environ 8 % de frais d’acquisition – notaire ) => au total TTC , vous achetez cette maison pour 150 000 € ! ---------------------------------------------------------- CONCLUSION : C’est un investissement très bien situé qui vous permet de vous créer un superbe patrimoine immobilier dans le temps  (pour y vivre ou le louer plus tard) !