Appartement en viager occupé

2 pièces - 54m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX – PEY BERLAND * L’environnement : Emplacement exceptionnel proche de la place Pey Berland (Mairie) et rue piétonne (rue Sainte Catherine) La résidence est idéalement positionnée dans l’hyper centre de Bordeaux, tramway à 3 min à pied * Ses atouts : - cet appartement de type T2 (54,20 m²) parfaitement entretenu, est climatisé (salon et chambre) - balcon donnant sur le jardin - secteur calme, privilégié et central - ravalement et étanchéité de l’immeuble votés, payés et programmés au printemps/été 2025 - ascenseur changé en 2022 - chauffage radiateur électrique bi-jonction (collectif jusqu’à 13°C) + pompe à chaleur - cave de 4,55 m² - gardien * Le bien : Situé au 2ème étage comprend : - une entrée - un séjour/salle à manger donnant sur un balcon - une cuisine séparée - une chambre - une salle d’eau - WC séparé - une cave Charges courantes (y compris eau et chauffage) 2 216€/an dont part propriétaire 653€/an Parking en sous-sol de l'immeuble = location mensuelle de 80€/mois en tant que résident

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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