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Maison en vente à terme libre 4 pièces - 136m² Balizac (33730)
Balizac (33730)
Vente à terme libre, Balizac (33730)
Maison
136m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI54 950 €
Mensualités1 042 €/mois
Prix d'achat (FAI)229 950 €
Terme168 mois
Devenez propriétaire d'une jolie maison familiale, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, pour seulement 54 950 € FAI
Analyse financière
Bouquet 26%
Mensualité cumulée 74%
📍 BALIZAC 📍 15 min de l’A62 / 20 min de Langon / 45 min de Bordeaux / 45 min du Bassin d'Arcachon et Sanguinet 🏡 Secteur naturel préservé Offrez-vous cette maison familiale de 136 m² habitable dans un cadre verdoyant et paisible grâce à une formule novatrice vous permettant de bénéficier d’un CRÉDIT VENDEUR sans intérêts bancaires : la vente à terme libre ✅ Prix d'achat : 210 000 € ✅ Apport initial (FAI) : 54 950 € soit environ 1/4 du prix total ✅ Mensualités : 1 042 € sur une durée fixe et limitée de 14 ans Un moyen avantageux d’acquérir cette maison en échelonnant le financement sans recourir à un crédit bancaire (économie de 45 000 € sur une période identique.) Possibilité d’habiter immédiatement ce bien, de le louer ou pour un usage mixte.
Descriptif du bien
🏡 Maison de 136 m² sur terrain arboré de 1200 m² 🌳 Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Voici ce qu'elle propose : - Grande véranda chauffée et climatisée de 33 m² : Idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'intérieur. ☀️ - Cuisine indépendante de 17 m² : Aménagée et équipée - Grand séjour de 32 m² avec cheminée : Un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. 🔥 - 3 chambres : De 10, 13 et 11 m², pour accueillir toute la famille. 🛌️ - Salle d'eau et WC séparé : Pour plus de confort au quotidien. 🚿 - Cellier : Pratique pour le rangement. À l'extérieur, vous trouverez : - Un garage individuel de 26 m² : Pour abriter votre véhicule. 🚘 - Un atelier de 14 m² : Parfait pour les bricoleurs. 🛠️ - Un espace de stockage de bois de 7 m² : Pour ranger votre bois de chauffage. 🪓 La maison est équipée d'une climatisation réversible installée en 2021, grâce à une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année. ❄️🍃 N'hésitez pas à venir visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. 📞🏠
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 136 m²
Surface du terrain : 1200 m²
Année de construction : 1985
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 550 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
195 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ref : 422233122
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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