Maison en viager occupé

5 pièces - 77m²

Arès (33740)

À Arès, au cœur d'un quartier résidentiel, devenez propriétaire d'une maison sur le Bassin d'Arcachon grâce à une formule en viager particulièrement attractive. Bouquet de 88 000 € honoraires inclus, puis une rente mensuelle de seulement 867 €. Une belle opportunité d'investir dans un secteur très recherché tout en maîtrisant votre budget. ------------------------- ENVIRONNEMENT Arès, au coeur du quartier résidentiel de l’ancien lotissement «  Paradis V » . => Arrêt de bus Saint-Brice : à environ 1,6 km (20 minutes à pied). Cet arrêt est desservi par les lignes de bus régionales reliant notamment Arès aux communes du Bassin d'Arcachon. . => Le centre-ville d'Arès (à environ 2 km) dispose également de plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes régionales du réseau TransGironde / Cars Région Nouvelle-Aquitaine, permettant de rejoindre notamment Andernos-les-Bains, Lège-Cap-Ferret, Bordeaux et les communes voisines. . -------------------------- . A L’EXTERIEUR : . Une Terrasse couverte avec barbecue Pas de vis à vis Spacieux jardin sur l’arrière de la maison . ----------------------------------------------- . La Maison : . → Un séjour de 19,33 m² → Un salon de 10,1 m² → Une cuisine de 7,66 m² → Un cellier de 3,86 m² → Deux chambres de 14,35 m² et 9,87 m² → Un bureau de 7,31 mé → Une salle de bain de 4,84 m² → Une véranda de 11 m² ---------------------------- . LES + : . → Climatisation, Pompe à chaleur → Vendeuse très soigneuse → Environnement très calme et recherché → Plage de Saint-Brice : environ 1,5 à 2 km → Plage d'Arès : environ 2,5 km

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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