Emplacement exceptionnel au cœur de ville à deux pas des commerces et du port.
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR
Investissez seulement 41.875 euros (capital versé à la signature chez le notaire) puis épargnez mensuellement 1 321 € pour devenir propriétaire de ce bien d’une valeur actuelle de 500.000 €.
Vous bénéficiez d'un abattement réel et immédiat de 51% pour acquérir cette maison de plain-pied avec garage.
Les critères sont réunis pour vous garantir un placement patrimonial réussi :
- Emplacement stratégique (commerces, services et transports à pied)
- Maison rénovée et configurée idéalement pour la revente (famille) ou du futur locatif
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Emplacement exceptionnel au cœur de ville à deux pas des commerces et du port.
Profitez d'un CRÉDIT VENDEUR
Investissez seulement 41.875 euros (capital versé à la signature chez le notaire) puis épargnez mensuellement 1 321 € pour devenir propriétaire de ce bien d’une valeur actuelle de 500.000 €.
Vous bénéficiez d'un abattement réel et immédiat de 51% pour acquérir cette maison de plain-pied avec garage.
Les critères sont réunis pour vous garantir un placement patrimonial réussi :
- Emplacement stratégique (commerces, services et transports à pied)
- Maison rénovée et configurée idéalement pour la revente (famille) ou du futur locatif
Cette perle aquitaine offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et dynamisme urbain. Nous vous proposons d'investir dans cette ville vous qui séduira par sa qualité de vie incomparable.
Vous trouverez ici une harmonie parfaite entre la quiétude d'une petite ville balnéaire et la richesse des activités proposées.
À deux minutes du port ostréicole, cette maison de plain pied entièrement rénovée comprend un terrain de 480 m2. La maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'un wc. Une remise/garage et un cabanon.
Ses atouts :
- Emplacement géographique en plein centre-ville
- Maison entièrement rénovée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
