Maison en viager occupé

5 pièces - 146m²

proche de Arles (13200)

🏛️ Attractivité de la Camargue : 🌍 Cadre naturel exceptionnel paysages uniques : étangs, rizières, flamants roses, chevaux blancs, plages sauvages… ☀️ Fort potentiel touristique Climat méditerranéen et Sites emblématiques (Saintes-Maries-de-la-Mer, Aigues-Mortes, Grau-du-Roi…), la région attire chaque année de nombreux visiteurs 👉 une forte demande en locations saisonnières, idéale pour un investissement locatif. 📈 3. Valeur immobilière attractive, comparée à d’autres zones du sud de la France (Côte d’Azur, Provence), la Camargue offre encore des prix relativement accessibles avec un potentiel de valorisation intéressant sur le long terme. 🚗 Excellente accessibilité, la Camargue se situe entre Nîmes, Montpellier et Arles, avec accès rapide aux autoroutes, gares TGV et aéroports. Cela facilite les séjours touristiques et l’installation permanente. Vente en viager occupé par un homme de 78 ans et une dame de 77 ans Pour une valeur marché de 415 000 € (valeur vénale occupée) Vous devenez propriétaire pour 209 160 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement d’un bouquet de 87 000 €, honoraires de conseil TTC inclus • Épargne mensuelle de 870 € est mise en place ensuite Le contrat prévoit la possibilité pour le vendeur de libérer par anticipation Avantage de cette vente en Viager occupée : • Prix d’acquisition réduit grâce au droit d’habitation conservée par le vendeur • Pas besoin de recourir à un prêt bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.