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Maison en vente à terme occupée
6 pièces - 150m²
Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

30 % de décote

Vente à terme occupée, Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

Ref : 422430155

Maison

150m²

6 pièces

Femme, 87 ans

Homme, 82 ans

Ref : 422430155

Vente à terme d'une maison traditionnelle occupée par un couple de 82 et 87 ans aucun aléa de financement : 60 mensualités

Descriptif du bien

maison récemment reconstruite sur terrain clos, en fond d'impasse, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et véranda, 1ère suite-parentale avec salle d'eau au 1er étage: 2ème suite-parentale avec dressing et salle d'eau 3ème salle d'eau avec toilettes, 2 chambres les plus : studio indépendant de 50 m², véranda, garage, portail automatique DPE B

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 150 m²

Surface du terrain : 1417 m²

Année de construction : 2024

Équipements : Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Studio indépendant

Charges et frais

Taxe foncière : 2397 €/an

Ordures ménagères : 531 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : individuel

Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

72 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 CO₂/m².an

Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement

Ville :

Saint-Laurent-des-Arbres

Code postal : 30126

Département :

Gard

Région :

Languedoc-Roussillon

Habitants : 2072

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