Maison en vente à terme occupée

9 pièces - 256m²

proche de Nîmes (30000)

À deux minutes du centre-ville, dans un environnement calme et préservé, cette propriété développe environ 256 m² habitables, répartis en deux logements, au cœur d’un terrain paysagé de 3 269 m² avec piscine. Une possibilité de détachement de parcelle vient compléter le potentiel de l’ensemble. Le premier logement, de plain-pied, offre environ 183 m². Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un bureau, d’un vaste salon/séjour avec cheminée, d’un bûcher, d’une cuisine indépendante équipée avec cellier, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC. S’ajoutent un grand garage de 62 m², une salle de jeux ainsi que deux caves totalisant 36 m². Le second logement, situé à l’étage, propose un grand type 3 de 70 m², particulièrement lumineux. À l’extérieur, le terrain clos et arboré accueille une piscine traditionnelle, un boulodrome, deux grandes terrasses couvertes ainsi qu’une cuisine d’été, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

F

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