Appartement en viager occupé

3 pièces - 62m²

Alès (30100)

Investir dans l'agglomération d'Alès : c'est se positionner sur un marché offrant encore des marges de progression, dans un territoire en mutation qui combine accessibilité, qualité de vie et potentiel de développement à moyen terme. Vous devenez propriétaire sur une base de valeur vénale occupée de 69 700 € chez le notaire (assiette des droits de mutation). Modalités de l’investissement • Versement initial d’un bouquet de 30 500 € TTC, honoraires de conseil inclus • Puis une rente mensuelle de 567 € sur un horizon d’investissement estimé entre 6 et 9 ans • Le contrat prévoit une possibilité de libération anticipée du bien à l’initiative du vendeur les leviers en viager occupé : • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve du droit d’usage et d’habitation • Constitution progressive d’un patrimoine immobilier • Possibilité d’investir sans recours au crédit bancaire • Absence de gestion locative, de risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement peu fiscalisé et sans frais de gestion courante • Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée Une solution patrimoniale alliant la préparation de votre avenir et une démarche solidaire envers les seniors. Un investissement immobilier sécurisé et durable dans une commune du Gard en developpement constant.