Propriété en viager occupé

8 pièces - 250m²

Lasalle (30460)

Au cœur des Cévennes, cet ancien bâtiment industriel du XIXᵉ siècle, autrefois filature de soie, a été entièrement réhabilité en deux appartements esprit loft. Ce n’est ni une villa, ni une maison traditionnelle, mais un lieu atypique, chargé d’histoire, où l’architecture industrielle d’époque rencontre le confort contemporain. Ses volumes généreux, ses hautes baies vitrées et sa structure authentique créent une atmosphère unique, baignée de lumière et d’inspiration. Un rez‑de‑jardin fonctionnel et tourné vers la nature Le rez‑de‑jardin accueille : • Garage, atelier et cave • Puits alimenté toute l’année • Terrain arboré de 2 000 m², paisible, ensoleillé et piscinable Un environnement idéal pour profiter du calme et de la nature cévenole. Deux lofts autonomes mais communicants À l’étage, deux appartements indépendants, réhabilités dans un style loft, offrent une grande liberté d’usage : • 4 pièces – 150 m², lumineux, volumes ouverts • 3 pièces – 100 m², chaleureux et fonctionnel Chaque loft dispose de sa terrasse et de son entrée indépendante, permettant d’imaginer de multiples configurations : accueil familial, activité professionnelle, résidence partagée, location saisonnière… Dépendances et atouts extérieurs : Sur le terrain, plusieurs bâtiments complètent ce lieu rare : • Mazet • Dépendance de 54 m² • Abri de 40 m² • Puits de grande capacité Confort et prestations : La propriété bénéficie d’un excellent état d’entretien : • Double vitrage • Cheminée • Chauffage fioul (2 chaufferies) • Volumes lumineux, espaces modulables, esprit loft préservé Un patrimoine de caractère avec un fort potentiel de valorisation

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

E

Classement DPE :

D

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