Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

proche de Bollène (84500)

🌿 VIAGER OCCUPÉ – PONT-SAINT-ESPRIT (30130) Belle opportunité d’investissement dans un secteur calme et recherché ! Nous vous proposons cette maison en très bon état général, soigneusement entretenue, située sur la commune de Pont-Saint-Esprit, proche des commodités. Devenez propriétaire en versant un bouquet de 43.675 € FAI et une rente accessible de 347 € 🏡 Le bien se compose de : • 3 chambres lumineuses • Un séjour agréable • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d’eau • Un cellier pratique pour le rangement • Un garage 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 500 m², idéal pour les beaux jours. 📍 Atouts géographiques : ✔ Situation idéale dans une commune dynamique du Gard ✔ Proche du centre-ville, des commerces, écoles et services ✔ Accès rapide aux grands axes routiers (A7 / N86) ✔ Déplacements facilités vers Avignon, Orange et Nîmes ✔ Gare SNCF à proximité Un investissement patrimonial sécurisé avec un fort potentiel à terme, dans un environnement agréable entre Gard et Ardèche.