Vente en viager occupé Nîmes
Homme 80 Dame 89
En partant d'une valeur du bien de 155172€ vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 94.810€
Composée d'un bouquet de 44741€ FAI et d une rente de 512€
Départ anticipé 18 % de la rente a la libération du bien.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Languedoc-Roussillon
Vente en viager occupé Nîmes
Homme 80 Dame 89
En partant d'une valeur du bien de 155172€ vous acheter ce bien sur la base d'un bien occupé a 94.810€
Composée d'un bouquet de 44741€ FAI et d une rente de 512€
Départ anticipé 18 % de la rente a la libération du bien.
Homme 80 Dame 89
Situation géographique de choix, Aéroport, TGV, Avignon, Uzes, les plages
Bord du Centre ville cette maison offre tous les atouts pour un bien être chez soi
Situé dans un environnement très paisible, Proche tous commerces
Cette Maison de 91m2 plus véranda et dépendance
Superbe coin jardin avec forage, atelier …….
Cette maison est très bien entretenu par ces retraités adorable
Belle pièce a vivre avec en open cuisine équipé, deux chambres, salle eau, toilettes, et sa belle véranda donnant sur le jardin.
En haut chambre et coin toilettes
Climatisation dans la maison
Les vendeurs sont des gens charmant attachant et paisible ils souhaitent un revenu complémentaire pour la retraite bien mérité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
