Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 107m²

Calvisson (30420)

Un emplacement stratégique pour un investissement pérenne ! Située à Calvisson, commune dynamique et recherchée de la Vaunage, cette villa bénéficie d'un environnement attractif entre Nîmes et Sommières (proximité de Montpellier). La présence de commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures sportives participe à l'attractivité locative du secteur. Sa proximité avec Nîmes, les principaux axes routiers et les bassins d'emploi environnants en fait un emplacement apprécié aussi bien des familles que des actifs. Un marché immobilier soutenu, associé à une qualité de vie reconnue, constitue un atout pour un investissement patrimonial à long terme. Vente en Nue-Propriété occupé par un Homme de 74 ans. Pour une valeur de marché de 410 000 € Vous devenez propriétaire pour 259 530 € FAI chez le notaire. Pas de rente mensuelle à verser ! Le contrat prévoit une libération anticipée du bien à l’initiative du vendeur. A la libération du bien la rentabilité Brute sera d’environ 6 % en considérant les charges de TF pendant une durée de 14 ans et un loyer qui peut déjà être de 18000 € / an à aujourdhui Pourquoi choisir d’investir en Nue Propriété ? • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve du droit d’usage et d’habitation • Sans recours au crédit bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.