Maison en viager occupé

4 pièces - 100m²

Calvisson (30420)

Pourquoi investir à Calvisson ? Commune attractive pour l'investissement immobilier, en particulier locatif, grâce à son positionnement stratégique et son marché dynamique : 1. Situation privilégiée en Vaunage, offrant un cadre de vie calme et recherché, tout en étant à seulement 10-20 minutes de Nîmes et à proximité de Montpellier (via l'A9). 2. La croissance démographique et l'attrait résidentiel maintiennent une tension immobilière et une demande locative soutenue. 3. Rentabilité et Valorisation : Le marché est dynamique avec une hausse des prix sur 5 ans et une rentabilité locative moyenne attractive. Calvisson est un investissement sécurisé combinant l'attrait d'un village de caractère avec la proximité de grands bassins d'emploi. Vente en viager occupé par un Homme seul de 75 ans Pour une valeur de marché de 283 500 €, vous devenez propriétaire pour 161 312 € chez le notaire. Modalités d’investissement : • Versement initial d’un bouquet 124 098 €, honoraires de conseil inclus • Puis une épargne immobilière mensuelle de 421 € sur un horizon d’investissement de 11 à 14 ans. Le contrat prévoit une libération anticipée du bien à l’initiative du vendeur. Pourquoi choisir cette vente en viager occupée ? • Prix d’acquisition réduit grâce à la réserve du droit d’usage et d’habitation • Sans recours au crédit bancaire • Placement immobilier sans risque d’impayés ou de vacance locative • Investissement non fiscalisé et sans frais de gestion • Frais de notaire réduits Préparez votre avenir et votre patrimoine sereinement tout en contribuant à améliorer la qualité de vie de seniors.