Maison neuve construite en 2016, idéalement située dans le sud FINISTÈRE, à QUIMPER, en direction des plages.
Décote de près de 56 % pour acheter ce bien.
Aucun travaux -
Belle opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT à 4 km du centre de QUIMPER, 10 km des plages et de BENODET
→ Sur un secteur à forte tension immobilière
→ Avec une décote de 60 %, vous achetez à 1 012 €/m² au lieu de 2 327 €/m²
→ Dans une maison neuve récente, construite en 2016, qui répond aux nouvelles normes thermiques.( DPE - B)
Devenez propriétaire de cette maison de 116 m² idéalement située sur un terrain de 800 m²environ en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire.
Vous faites un apport de 72 950 € FAI puis une petite épargne mensuelle de 322 €.
Un excellent moyen de créer du patrimoine sur un secteur attractif porté par son dynamisme économique et sa proximité du bord de mer ( plages à 10 km)
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Maison neuve construite en 2016, idéalement située dans le sud FINISTÈRE, à QUIMPER, en direction des plages.
Décote de près de 56 % pour acheter ce bien.
Aucun travaux -
Belle opportunité d'investir à PRIX RÉDUIT à 4 km du centre de QUIMPER, 10 km des plages et de BENODET
→ Sur un secteur à forte tension immobilière
→ Avec une décote de 60 %, vous achetez à 1 012 €/m² au lieu de 2 327 €/m²
→ Dans une maison neuve récente, construite en 2016, qui répond aux nouvelles normes thermiques.( DPE - B)
Devenez propriétaire de cette maison de 116 m² idéalement située sur un terrain de 800 m²environ en bénéficiant d’un crédit vendeur sans intérêt bancaire.
Vous faites un apport de 72 950 € FAI puis une petite épargne mensuelle de 322 €.
Un excellent moyen de créer du patrimoine sur un secteur attractif porté par son dynamisme économique et sa proximité du bord de mer ( plages à 10 km)
RDC: Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, pièce bureau, chambre avec SDE privative,WC
Étage: mezzanine, 2 grandes chambres de près de 20 m² habitables,SDE avec WC.
car port + buanderie.
Chauffage au bois.
terrain clos de près de 800 m²
Localisation intéressante ( proximité quimper + plages)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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