Homme, 83 ans
Bouquet FAI65 524 €
Rente 600 €/mois
Valeur du bien 163 415 €
Prix d'achat 109 652 €
Appartement en viager occupé 2 pièces - 59m² Quimper (29000)
Quimper (29000)
52 % de décote
Viager occupé, Quimper (29000)
Appartement
59m²
2 pièces
Femme, 73 ans
Appartement idéalement situé à QUIMPER, à acquérir à des conditions financières très intéressantes, sans contraintes locatives!!!
Descriptif du bien
Appartement de qualité, à découvrir à QUIMPER, proche des commerces et commodités Bien de 59 m², situé dans une résidence de 1999. Hall d'entrée, cuisine, chambre, SDB, WC, rangements, séjour-salle à manger avec balcon exposé plein ouest. Garage Bien parfaitement entretenu.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 59 m²
Année de construction : 1999
Équipements : Garage, Balcon, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 320 €
Taxe foncière : 898 €/an
Ordures ménagères : 148 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
C
CClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
248 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 CO₂/m².an
Viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Annonces viager similaires
33 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422529035
Maison - 6 pièces - 101m²
Quimper (29000)
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422229140
Maison - 5 pièces - 96m²
proche de Quimper (29000)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI61 159 €
Rente 750 €/mois
Valeur du bien 222 729 €
Prix d'achat 135 642 €
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422629006
Maison - 6 pièces - 158m²
proche de Quimper (29000)
Femme, 85 ans
Homme, 78 ans
Bouquet FAI70 500 €
Rente 936 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 175 200 €
42 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422429083
Maison - 4 pièces - 80m²
Quimper (29000)
Homme, 78 ans
57 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422429020
Maison - 6 pièces - 116m²
Quimper (29000)
Femme, 74 ans
Homme, 81 ans
46 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422429048
Appartement - 5 pièces - 103m²
Brest (29200)
Femme, 76 ans
Bouquet FAI68 050 €
Rente 323 €/mois
Valeur du bien 190 000 €
Prix d'achat 102 030 €
41 % de décote
Vente en nue propriété
Ref. : 422629034
Maison - 6 pièces - 110m²
proche de Châteaulin (29150)
Femme, 76 ans
Homme, 75 ans
Bouquet FAI88 800 €
Valeur du bien 150 000 €
39 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422629043
Appartement - 2 pièces - 46m²
Bénodet (29950)
Homme, 78 ans
Bouquet FAI155 500 €
Rente 413 €/mois
Valeur du bien 300 000 €
Prix d'achat 182 700 €
44 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422529120
Maison - 5 pièces - 130m²
proche de Douarnenez (29100)
Homme, 74 ans
Bouquet FAI84 162 €
Rente 719 €/mois
Valeur du bien 302 021 €
Prix d'achat 168 528 €
