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Maison en vente en nue propriété
6 pièces - 130m²
Concarneau (29900)

39 % de décote

Vente en nue propriété, Concarneau (29900)

Ref : 422329086
Maison
130m²
6 pièces
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 940 €
Valeur du bien380 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans

Soit une décote de -39% ou 147 060 €

Ref : 422329086

maison de qualité, parfaitement entretenue, à CONCARNEAU,ville très touristique en Bretagne SUD, à acquérir avec une décote de 46%!!!!

Analyse financière
Bouquet 61%
Décote (DUH) 39%

CONCARNEAU Opportunité d’investissement pour votre future résidence secondaire ou principale, à coût réduit , grâce à la vente en Nue Propriété: - en partant d'une valeur de 380.000 €, vous économisez 177 460 € dès l'achat. - le vendeur conserve l'usufruit, vous n'aurez aucun frais pendant cette période. - secteur très recherché, dynamisme économique et touristique, qualité de vie.

CONCARNEAU- Proximité commerces et commodités, charmante maison idéalement située dans un quartier très calme et recherché. Entrée,séjour-salle à manger avec cheminée,chambre, cuisine, SDB, WC, rangements étage: 2 grandes chambres, SDE,pièce bureau Garage avec cellier Chauffage gaz de ville Fenêtre PVC Les points forts: -état général du bien - emplacement du bien - quartier très calme - zone touristique - proximité plages,ville close...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 372 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Concarneau
Code postal : 29900
Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 19953
Transports : Bus

Ref : 422329086

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Vente en nue propriété, Concarneau (29900)

Ref : 422329086
Maison
130m²
6 pièces
Homme, 68 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI232 940 €
Valeur du bien380 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans

Soit une décote de -39% ou 147 060 €

annonce Renée Costes
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maison de qualité, parfaitement entretenue, à CONCARNEAU,ville très touristique en Bretagne SUD, à acquérir avec une décote de 46%!!!!

Analyse financière
Bouquet 61%
Décote (DUH) 39%

CONCARNEAU Opportunité d’investissement pour votre future résidence secondaire ou principale, à coût réduit , grâce à la vente en Nue Propriété: - en partant d'une valeur de 380.000 €, vous économisez 177 460 € dès l'achat. - le vendeur conserve l'usufruit, vous n'aurez aucun frais pendant cette période. - secteur très recherché, dynamisme économique et touristique, qualité de vie.

Descriptif du bien

CONCARNEAU- Proximité commerces et commodités, charmante maison idéalement située dans un quartier très calme et recherché. Entrée,séjour-salle à manger avec cheminée,chambre, cuisine, SDB, WC, rangements étage: 2 grandes chambres, SDE,pièce bureau Garage avec cellier Chauffage gaz de ville Fenêtre PVC Les points forts: -état général du bien - emplacement du bien - quartier très calme - zone touristique - proximité plages,ville close...

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 372 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Taxe foncière : 1300 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an

Chauffage

Énergie : aérothermie
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesE
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
E
Consommation (énergie primaire)
250 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

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Ville :
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Département :
Finistère
Région :
Bretagne
Habitants : 19953
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