Placement à HORIZON COURT et PRIX RÉDUIT.
Appartement neuf sur la très belle ville de CONCARNEAU.
Devenez propriétaire de cet appartement de qualité (construction 2020), aujourd'hui estimé à 200 000 euros, pour un PRIX RÉDUIT de 138 600 euros.
Bénéficiez ainsi d'une décote immédiate de 31 % et d'un CRÉDIT VENDEUR pour acquérir ce bien.
Investissez au départ un capital de 71 500 euros FAI et épargnez mensuellement 957 euros.
Ce bien occupé par une dame de 88 ans sera idéal à terme pour un pied à terre, du locatif à l'année ou saisonnier ou un usage mixte.
Les points forts:
- état du bien (aucun travaux - construction 2020 sous garantie décénale)
- localisation (proche des plages et commerces)
- jardin privatif
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Placement à HORIZON COURT et PRIX RÉDUIT.
Appartement neuf sur la très belle ville de CONCARNEAU.
Devenez propriétaire de cet appartement de qualité (construction 2020), aujourd'hui estimé à 200 000 euros, pour un PRIX RÉDUIT de 138 600 euros.
Bénéficiez ainsi d'une décote immédiate de 31 % et d'un CRÉDIT VENDEUR pour acquérir ce bien.
Investissez au départ un capital de 71 500 euros FAI et épargnez mensuellement 957 euros.
Ce bien occupé par une dame de 88 ans sera idéal à terme pour un pied à terre, du locatif à l'année ou saisonnier ou un usage mixte.
Les points forts:
- état du bien (aucun travaux - construction 2020 sous garantie décénale)
- localisation (proche des plages et commerces)
- jardin privatif
Hall d'entrée avec rangements qui dessert séjour-salle à manger donnant sur un jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC.
Une place de parking au sous sol complète ce bien en parfait état.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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