Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 75m² Montlhéry (91310)
Vente en nue propriété, Montlhéry (91310)
Modalités d'acquisition :
Vente en Nue Propriété ,A MONTHLERY, maison sur les hauteurs. Vue magnifique.
Vente en nue propriété , Homme de 81 ans- FEMME DE 80 ans . A MONTHLERY, maison sur les hauteurs. Vue magnifique. Investissement maîtrisé, sans rentes, avec un paiement comptant de 175 560 € FAI.
Maison atypique – 3 chambres – 75 m² – Terrain 1100 m² – Vue imprenable Située sur les hauteurs, cette charmante maison atypique de 75 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable. Elle se compose de : • Une entrée • Un salon avec cheminée • Une cuisine ouverte • Trois chambres • Un dressing • Un WC suspendu indépendant • Une salle de bain avec douche à l’italienne Entièrement rénovée, la maison est en excellent état : aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1100 m² ainsi que de plusieurs dépendances : • Locaux • Ateliers • Espaces de rangement Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422693009) :
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