VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ ( bien d’investissement occupé, à prix réduit) avec réserve de droit d’usage et d’habitation Homme 77 ans et Dame de 74 ans.
MAUCHAMPS 91 730 - Centre ville – de nombreux commerces à ETRECHY ou ARPAJON –
Gares SNCF ÉTRECHY, ARPAJON ou CHAMARANDE – accès autoroute A6 et A10.
Maison de 6 pièces d’une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 640 m².
En partant d’une valeur de 280 000€, bénéficiant d’une décote d'occupation immédiate, vous financez ce bien en versant un paiement comptant de 160 720 € FAI. SAN RENTE.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ ( bien d’investissement occupé, à prix réduit) avec réserve de droit d’usage et d’habitation Homme 77 ans et Dame de 74 ans.
MAUCHAMPS 91 730 - Centre ville – de nombreux commerces à ETRECHY ou ARPAJON –
Gares SNCF ÉTRECHY, ARPAJON ou CHAMARANDE – accès autoroute A6 et A10.
Maison de 6 pièces d’une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 640 m².
En partant d’une valeur de 280 000€, bénéficiant d’une décote d'occupation immédiate, vous financez ce bien en versant un paiement comptant de 160 720 € FAI. SAN RENTE.
MAUCHAMPS 91 730 - Centre ville – de nombreux commerces à ETRECHY ou ARPAJON – Gares SNCF ÉTRECHY, ARPAJON ou CHAMARANDE – accès autoroute A6 et A10.
Maison de 6 pièces d’une surface habitable de 110 m² sur une parcelle de 640 m².
Comprenant : Entrée, cuisine fermée équipée, séjour-balcon, deux chambres, salle de bains, wc, dégagement, à l’étage : salle d’eau, deux chambres, grand palier.
En sous-sol : garage porte automatique et rangements.
Chauffage au gaz avec radiateurs, volets électriques porte d’entrée, deux abris de jardin et un appentis.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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