Maison en viager occupé

4 pièces - 80m²

proche de Milly-la-Forêt (91490)

Située dans le sud de l'Essonne, la commune de Maisse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Milly-la-Forêt, de ses commerces, de son patrimoine et de ses attraits touristiques. La commune bénéficie de la proximité du Parc naturel régional du Gâtinais et d'un environnement naturel recherché. Vous rejoindrez Paris en environ 55 minutes en voiture et Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 06 (RER D). Milly-la-Forêt est à environ 10 minutes en voiture. Nous vous proposons d'investir dans une maison individuelle de plain-pied comprenant trois chambres, un séjour, une véranda, un garage accolé et un jardin de 697 m². Un ensemble fonctionnel et agréable, offrant un beau potentiel patrimonial. Conditions financières – Viager occupé au profit d'une dame de 81 ans. • Valeur occupée : 160 000 € • Décote du droit d'usage et d'habitation : de -64 960 € (40,6 %) • Prix d'achat : 95 040 € Modalités financières: • Bouquet FAI : 35 200 € payable au comptant chez le notaire • Rente mensuelle : 559 € Prenez un rendez-vous téléphonique pour échanger sur les modalités de cette acquisition et organiser une visite. (Le viager étant occupé, l'acquéreur ne pourra ni habiter ni louer la maison pendant la durée du droit d'usage et d'habitation de la vendeuse.)