Vente en Nue-propriété avec RÉSERVE d’USUFRUIT / Homme 72 ans.
Corbeil-Essonnes – RER/D à 15 mn (Paris G. de Lyon 45 mn) – Pte. Italie (30 km/A6).
Investissez à Corbeil-Essonnes pour son passé mais surtout son avenir.
Dans le Grand Paris Sud, Corbeil-Essonnes que le RER met à moins d’une heure de la capitale, profite d’un environnement très qualitatif. Son dynamisme et la volonté affichée de la municipalité de «redevenir un des centres-villes les plus vivants à 40 km de Paris» doivent vous conduire à ne pas négliger le bien-fondé d’investir à Corbeil-Essonnes.
Vente en Nue-propriété avec RÉSERVE d’USUFRUIT / Homme 72 ans.
Corbeil-Essonnes – RER/D à 15 mn (Paris G. de Lyon 45 mn) – Pte. Italie (30 km/A6).
Investissez à Corbeil-Essonnes pour son passé mais surtout son avenir.
Dans le Grand Paris Sud, Corbeil-Essonnes que le RER met à moins d’une heure de la capitale, profite d’un environnement très qualitatif. Son dynamisme et la volonté affichée de la municipalité de «redevenir un des centres-villes les plus vivants à 40 km de Paris» doivent vous conduire à ne pas négliger le bien-fondé d’investir à Corbeil-Essonnes.
Appartement de type T4/95 m², dont une entrée, séjour avec balcon/vue parc, cuisine séparée e/a, dégagement disposant de 2 dressings, 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Cave et parking privatif, le tout en résidence sécurisée avec ascenseur.
Profitez d’une acquisition à prix réduit et de *charges limitées.
En partant d'une valeur de 168.350 €, bénéficiez d’une décote immédiate sur le prix et devenez nu-propriétaire de ce bien au prix de 115.993 € FAI €
*l’Usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière, ainsi que les travaux de copropriété (à l’exception des grosses réparations suivant l’art. 606 du CC. ).
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Île-de-France
Vente en Nue-propriété avec RÉSERVE d’USUFRUIT / Homme 72 ans.
Corbeil-Essonnes – RER/D à 15 mn (Paris G. de Lyon 45 mn) – Pte. Italie (30 km/A6).
Investissez à Corbeil-Essonnes pour son passé mais surtout son avenir.
Dans le Grand Paris Sud, Corbeil-Essonnes que le RER met à moins d’une heure de la capitale, profite d’un environnement très qualitatif. Son dynamisme et la volonté affichée de la municipalité de «redevenir un des centres-villes les plus vivants à 40 km de Paris» doivent vous conduire à ne pas négliger le bien-fondé d’investir à Corbeil-Essonnes.
Vente en Nue-propriété avec RÉSERVE d’USUFRUIT / Homme 72 ans.
Corbeil-Essonnes – RER/D à 15 mn (Paris G. de Lyon 45 mn) – Pte. Italie (30 km/A6).
Investissez à Corbeil-Essonnes pour son passé mais surtout son avenir.
Dans le Grand Paris Sud, Corbeil-Essonnes que le RER met à moins d’une heure de la capitale, profite d’un environnement très qualitatif. Son dynamisme et la volonté affichée de la municipalité de «redevenir un des centres-villes les plus vivants à 40 km de Paris» doivent vous conduire à ne pas négliger le bien-fondé d’investir à Corbeil-Essonnes.
Appartement de type T4/95 m², dont une entrée, séjour avec balcon/vue parc, cuisine séparée e/a, dégagement disposant de 2 dressings, 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.
Cave et parking privatif, le tout en résidence sécurisée avec ascenseur.
Profitez d’une acquisition à prix réduit et de *charges limitées.
En partant d'une valeur de 168.350 €, bénéficiez d’une décote immédiate sur le prix et devenez nu-propriétaire de ce bien au prix de 115.993 € FAI €
*l’Usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière, ainsi que les travaux de copropriété (à l’exception des grosses réparations suivant l’art. 606 du CC. ).
Parc Chantemerle – RER/D à 15 mn (Paris G. de Lyon 45 mn) – Pte. Italie (30 km/A6).
Investissez maintenant, sans plus attendre à Corbeil-Essonnes.
Avec prés de 55.000 habitants, c’est l’une des deux principales villes de l’Essonne faisant partie des 24 communes de la Communauté d’Agglomération Grand Paris Sud. Située à 30 km au sud de Paris, desservie par trois gares RER et un maillage de bus complet, Corbeil-Essonnes est aussi au confluent d’un réseau autoroutier conséquent. Un atout considérable pour cette ville historique, industrielle, tournée vers l’avenir.
Appartement de type T4 de 95 m², fonctionnel et lumineux situé au 2éme/4 avec ascenseur.
Celui-ci vous offre une entrée sur séjour avec balcon vue sur Parc Chantemerle, cuisine indépendante équipée et aménagée, dégagement disposant de deux vastes dressings et distribuant trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.
Bénéficiez également d’une place de parking privative en sous-sol et d’une cave, le tout en résidence sécurisée
Secteur privilégié, prenant en considération les critères sécurité, éducation, sport et loisirs, ainsi que l’environnement et la vie pratique.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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