PRODUIT RARE EN VIAGER ET EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !
Maison de plain pied très récente (2018) de 93 m² habitables : pièce à vivre avec cuisine ouverte de 51 m², 2 chambres ; garage et terrasse, sur terrain attenant de 742 m². Pompe à chaleur (plancher chauffant) : excellent classement énergétique : A !
Caractéristiques de la maison
SAINT RESTITUT, DRÔME PROVENÇALE
PRODUIT RARE EN VIAGER ET EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !
* Maison de plain pied très récente (2018) de 93 m² habitables : pièce à vivre avec cuisine ouverte de 51 m², 2 chambres ; garage et terrasse, sur terrain attenant de 742 m². Pompe à chaleur (plancher chauffant) : excellent classement énergétique : A !
* décote de 56%, un gain immédiat de 194 950 € !
* bouquet très maîtrisé de 59 762 € FAI
* rente mensuelle très accessible de 600 €
PRODUIT RARE EN VIAGER ET EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR !
Maison de plain pied très récente (2018) de 93 m² habitables : pièce à vivre avec cuisine ouverte de 51 m², 2 chambres ; garage et terrasse, sur terrain attenant de 742 m². Pompe à chaleur (plancher chauffant) : excellent classement énergétique : A !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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