Maison en viager occupé 6 pièces - 148m² proche de Nyons (26110)
Viager occupé, proche de Nyons (26110)
Modalités d'acquisition :
Offrez vous un ensemble immobilier en Drome Provençale A moins d’une heure de l’A7, 40 mn d’Orange et quelques kms de Nyons Opportunité rare d’acquérir deux biens en un seul investissement, dans un cadre de vie exceptionnel.
Offrez vous un ensemble immobilier en Drome Provençale. A moins d’une heure de l’A7, 40 mn d’Orange et quelques kms de Nyons. Opportunité rare d’acquérir deux biens en un seul investissement, dans un cadre de vie exceptionnel. Viager occupé à Vinsobres Une belle opportunité d’investissement dans l’un des plus beaux villages de la Drôme ! Deux habitations indépendantes sur un même site, situées dans un cadre verdoyant et paisible : - Une très jolie maison principale d’environ 85 m², idéale pour accueillir famille ou projet futur sur jardin de plus de 1000 m² avec piscine hors-sol - Un cabanon rénové d’environ 55 m², parfait pour une maison d’amis, un gîte ou une location sur jardin de plus de 1400 m² avec piscine hors-sol. Construisez votre patrimoine retraite en versant un bouquet unique de 68 000 € et une rente accessible de 286 €/mois. Situées dans un environnement recherché, à proximité de Nyons, ces deux maisons représentent un investissement patrimonial de qualité, avec un fort potentiel d’usage et de valorisation future. Un investissement malin pour ceux qui pensent déjà à demain.
Offrez vous un ensemble immobilier en Drome Provençale A moins d’une heure de l’A7, 40 mn d’Orange et quelques kms de Nyons Opportunité rare d’acquérir deux biens en un seul investissement, dans un cadre de vie exceptionnel. Viager occupé à Vinsobres Une belle opportunité d’investissement dans l’un des plus beaux villages de la Drôme ! Deux habitations indépendantes sur un même site, situées dans un cadre verdoyant et paisible : - Une très jolie maison principale d’environ 85 m², idéale pour accueillir famille ou projet futur sur jardin de plus de 1000 m² avec piscine hors-sol - Un cabanon rénové d’environ 55 m², parfait pour une maison d’amis, un gîte ou une location sur jardin de plus de 1400 m² avec piscine hors-sol. Construisez votre patrimoine retraite en versant un bouquet unique de 68 000 € et une rente accessible de 286 €/mois. Situées dans un environnement recherché, à proximité de Nyons, ces deux maisons représentent un investissement patrimonial de qualité, avec un fort potentiel d’usage et de valorisation future. Un investissement malin pour ceux qui pensent déjà à demain.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422526003
Pour plus d’informations sur ce bien :
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