Maison en viager occupé

5 pièces - 90m²

Fixin (21220)

Fixin, commune viticole française ( plusieurs 1éer crus), située en Côte d’Or, en région Bourgogne-Franche-Comté ! 15 m de Dijon et 5 mn de Gevrey-Chambertin ( plusieurs Grands Crus)…. Investissez dans cette très belle maison avec vue sur les vignes, de 90 m² avec isolation par l’extérieur( 3 mois)sur un terrain clos et sans vis à vis de 695 m². VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME, un homme de 79 ans, l’horizon d’investissement est compris entre 8 et 12 ans. 3 bonnes raisons d’investir sur ce placement : 1 – Le secteur : Très prisé, le calme, proche de toutes les commodités. 2- Le bien : Joli pavillon sur sous-sol avec une isolation par l’extérieur, une grande pièce à vivre, 3 chambres, belle terrasse, et pas de vis-à-vis. 3 – Le gain : Partant d’une valeur de 206 963 €, vous achetez ce bien 129 145 € chez le notaire. Comment investir ? En versant un capital comptant de 64 661 € honoraires de conseil inclus, puis une épargne mensuelle de 697 €. En cas d'une libération anticipée, la rente sera majorée de 24% pour l'occuper ou le louer. Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire. C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance. De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.