Appartement en viager occupé

5 pièces - 118m²

Dijon (21000)

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ avec droit d’usage et d’habitation Idéalement situé à Dijon, à proximité immédiate de la Place Darcy, de son centre-ville historique et des commerces de proximité, cet appartement de type 5 avec ascenseur bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Dijon. 📍 Localisation stratégique : • À 5 mn à pieds du centre-ville historique et de la gare TGV • Commerces et transports aux pieds de la résidence ✨ UN BIEN RARE AVEC DES ATOUTS MAJEURS • Vue imprenable sur Dijon • Résidence avec ascenseur, sécurisée et très bien entretenue • Appartement traversant, très lumineux avec balcon • Cave et place de parking en sous-sol 💼 Les conditions de la nue-propriété En devenant nu-propriétaire de ce bien d’exception, vous réalisez une opération patrimoniale avec une décote immédiate de 37 %, soit 112 424 € sur la valeur du bien. • 🔹 Prix d’acquisition en capital unique : 210 496 € FAI (honoraires de conseil inclus) • 🔹 Aucune rente mensuelle 🎯 Pourquoi investir en nue-propriété à Dijon ? • Emplacement de 1er ordre, rare sur le marché • Valorisation patrimoniale assurée • Cadre fiscal avantageux • Placement pérenne et sécurisé sans gestion locative ⚠️ Un bien unique, réservé aux investisseurs avertis Offrez-vous un morceau de Dijon, dans un quartier très recherché et prisé, avec une belle vue sur la ville… mais que vous pourrez pleinement apprécier demain. 📅 Prenez rendez-vous dès maintenant pour en savoir plus.