Maison en viager occupé

6 pièces - 170m²

proche de Beaune (21200)

Bouze-lès-Beaune est un petit village situé en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département de la Côte-d'Or, à proximité immédiate de Beaune, célèbre capitale des vins de Bourgogne. Voici les principales qualités de cette commune : 🌿 Cadre de vie paisible • Environnement rural et naturel : Le village est entouré de vignes, de champs et de collines typiques de la région bourguignonne. • Calme et tranquillité : C’est un endroit parfait pour ceux qui recherchent une vie loin du stress urbain. 🍷 Proximité avec Beaune • À seulement quelques kilomètres de Beaune, ce qui permet de profiter facilement : ◦ Des services (commerces, écoles, santé…) ◦ Des richesses culturelles (Hospices de Beaune, musées, festivals…) ◦ D’un pôle œnotouristique majeur (dégustations, caves, route des Grands Crus) 🚗 Accessibilité • Bien que petit, Bouze-lès-Beaune est facilement accessible par la route. • La proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements vers Dijon, Lyon ou Paris. 🍇 Patrimoine viticole • Le village se situe en plein cœur du vignoble bourguignon, reconnu mondialement. • Terroirs prestigieux à proximité, avec une forte culture du vin et de la gastronomie. 🏡 Qualité de vie communautaire • Une ambiance de village conviviale. • Activités et événements communaux qui renforcent le lien social. • Possibilité d’un mode de vie plus durable et connecté à la nature

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

C

Classement DPE :

D

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