Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 140m²
Ampilly-les-Bordes (21450)

36 % de décote

Vente à terme occupée, Ampilly-les-Bordes (21450)

Maison
140m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI50 395 €
Mensualités105 €/mois
Valeur du bien99 000 €
Prix d'achat62 964 €
Terme120 mois
Occupé15 an(s)
Ref : 422521050

RARE ! OCCUPATION LIMITÉE à seulement 15 ans !! Avec paiement pendant 10 ans

Analyse financière
Bouquet 51%
Mensualité cumulée 13%
Décote (DUH) 36%

VENTE À TERME avec occupation durant 15 ans seulement : AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS 3 bonnes raisons d’investir dans ce placement : 1. Le secteur : Village de Ampilly les Bordes, au nord de la Côte d’Or, dans le Châtillonnais à proximité de sites touristiques ( la Source de la Seine, Alesia, Le parc National de la forêt, etc..) 2. Le bien : Maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1 548 m², au calme. 3. Le gain : Pour une valeur libre estimée à 99 000 €, vous achetez ce bien à 50 395 € honoraires inclus, et 120 mensualités de 105 € Une décote immédiate : Vous achetez un bien immobilier avec une forte réduction par rapport à sa valeur sur le marché, sans aucune contrainte de gestion locative classique (pas de risque d'impayés, pas de rotation de locataires, pas de dégradation). A l’issue des 15 ans vous être pleinement propriétaire et le bien est libre. En cas de libération anticipée avant la période de 15 ans, une mensualité de 100 € est mise en place jusqu’à la fin de cette période, mais vous avez en contrepartie la possibilité d’occuper ou de louer le bien plus rapidement. ​​Un placement d'avenir idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

Située dans un village tranquille et dans un secteur touristique par sa proximité d’Alésia, la Source de la Seine, le Parc Nationale des forêts. Très belle situation pour cette maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une belle parcelle de 1 548 m² Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce principale de 48 m² ( cuisine et salon-séjour), un séjour, une grande chambre, une belles salle d’eau, un toilette. A l’étage : 2 grandes chambres. Une cave voûtée, une chaufferie. Confort : Poêle à granule, Ballon thermodynamique, double vitrage PVC. A l’extérieur, vous profiterez d’une véranda sans vis-à-vis sur un agréable terrain ( possibilité de mettre une piscine) Une maison familiale pleine de charme, au calme et verdoyant !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1548 m²
Année de construction : 1904
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Veranda

Charges et frais

Taxe foncière : 514 €/an
Ordures ménagères : 141 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Code postal : 21450
Département :
Côte-d'Or
Région :
Bourgogne
Habitants : 62
Transports : Bus

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422521050) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Ampilly-les-Bordes (21450)

Maison
140m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI50 395 €
Mensualités105 €/mois
Valeur du bien99 000 €
Prix d'achat62 964 €
Terme120 mois
Occupé15 an(s)
annonce Renée Costes
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RARE ! OCCUPATION LIMITÉE à seulement 15 ans !! Avec paiement pendant 10 ans

Analyse financière
Bouquet 51%
Mensualité cumulée 13%
Décote (DUH) 36%

VENTE À TERME avec occupation durant 15 ans seulement : AVEC PAIEMENT SUR 10 ANS 3 bonnes raisons d’investir dans ce placement : 1. Le secteur : Village de Ampilly les Bordes, au nord de la Côte d’Or, dans le Châtillonnais à proximité de sites touristiques ( la Source de la Seine, Alesia, Le parc National de la forêt, etc..) 2. Le bien : Maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux, sur une parcelle de 1 548 m², au calme. 3. Le gain : Pour une valeur libre estimée à 99 000 €, vous achetez ce bien à 50 395 € honoraires inclus, et 120 mensualités de 105 € Une décote immédiate : Vous achetez un bien immobilier avec une forte réduction par rapport à sa valeur sur le marché, sans aucune contrainte de gestion locative classique (pas de risque d'impayés, pas de rotation de locataires, pas de dégradation). A l’issue des 15 ans vous être pleinement propriétaire et le bien est libre. En cas de libération anticipée avant la période de 15 ans, une mensualité de 100 € est mise en place jusqu’à la fin de cette période, mais vous avez en contrepartie la possibilité d’occuper ou de louer le bien plus rapidement. ​​Un placement d'avenir idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.

Descriptif du bien

Située dans un village tranquille et dans un secteur touristique par sa proximité d’Alésia, la Source de la Seine, le Parc Nationale des forêts. Très belle situation pour cette maison en pierre de 140 m² sur 2 niveaux est implantée sur une belle parcelle de 1 548 m² Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la pièce principale de 48 m² ( cuisine et salon-séjour), un séjour, une grande chambre, une belles salle d’eau, un toilette. A l’étage : 2 grandes chambres. Une cave voûtée, une chaufferie. Confort : Poêle à granule, Ballon thermodynamique, double vitrage PVC. A l’extérieur, vous profiterez d’une véranda sans vis-à-vis sur un agréable terrain ( possibilité de mettre une piscine) Une maison familiale pleine de charme, au calme et verdoyant !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 140 m²
Surface du terrain : 1548 m²
Année de construction : 1904
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Cave, Cheminée, Terrasse, Cave à vin, Atelier, Abri de jardin, Veranda

Charges et frais

Taxe foncière : 514 €/an
Ordures ménagères : 141 €/an

Chauffage

Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 21450
Département :
Côte-d'Or
Région :
Bourgogne
Habitants : 62
Transports : Bus