Appartement en cession-bail à vie

3 pièces - 51m²

Dijon (21000)

👉 Occupation : Le vendeur conserve un droit d’usage à vie du bien en tant que locataire, leur permettant d’y résider aussi longtemps qu’ils le souhaitent. . Ce bail à vie est formalisé par acte notarié, garantissant une situation juridique claire et sécurisée pour l’acquéreur. 👉 Vous achetez ce bien 141 259 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus), et le vendeur vous verse un loyer mensuel de 550 € hors charges,tout en restant dans les lieux jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. V Vous percevez immédiatement le revenu locatif dès la signature de l’acte authentique, puisque les vendeurs deviennent vos locataires. 👉 Finançable par un prêt immobilier classique, cet investissement vous permet de bénéficier d’un effet de levier bancaire tout en sécurisant vos revenus locatifs. 👉 À terme, vous avez la possibilité de récupérer cet appartement située dans un quartier tranquille, idéal pour une revente ou pour une occupation personnelle. ✨ Les plus de cet investissement : • Localisation recherchée : à - de 10 mn à pieds du centre ville historique, TRAM À 3mn à pieds. • Appartement de 50 m² environ, située au calme. • Garantie d’avoir des locataires solvables et respectueux du bien dès l’acquisition ✅ Un bien conjuguant rentabilité immédiate, sécurité locative et valorisation future : une véritable opportunité pour les investisseurs.