décote
Vente à terme occupée à Brive-la-Gaillarde (19100)
BRIVE LA GAILLARDE – CORRÈZE
Brive-la-Gaillarde se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de paysages variés, une économie dynamique soutenue par des secteurs diversifiés, des infrastructures modernes et une vie culturelle animée. Cette ville offre un cadre de vie attrayant, équilibrant harmonieusement les commodités urbaines avec le charme de la campagne, le tout agrémenté d'une gastronomie renommée.
VENTE A TERME OCCUPÉE
Au calme,sur les hauteurs de Brive la Gaillarde, dans un quartier très prisé à seulement 1 km de l’hôpital :
superbe maison d’environ 125m2 et 2 890 m2 de terrain clos comprenant 3 chambres un grand salon séjour, une cuisine équipée, une piscine et un terrain de tennis , climatisation...
En Partant d'une valeur de 337 500 € vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 223 425 € (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation ).
Soit une Décote pour occupation de près de 30 %
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 167 000 € FAI puis d'une mensualité de 869€ sur une durée de 8 ans.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Limousin
BRIVE LA GAILLARDE – CORRÈZE
Brive-la-Gaillarde se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de paysages variés, une économie dynamique soutenue par des secteurs diversifiés, des infrastructures modernes et une vie culturelle animée. Cette ville offre un cadre de vie attrayant, équilibrant harmonieusement les commodités urbaines avec le charme de la campagne, le tout agrémenté d'une gastronomie renommée.
VENTE A TERME OCCUPÉE
Au calme,sur les hauteurs de Brive la Gaillarde, dans un quartier très prisé à seulement 1 km de l’hôpital :
superbe maison d’environ 125m2 et 2 890 m2 de terrain clos comprenant 3 chambres un grand salon séjour, une cuisine équipée, une piscine et un terrain de tennis , climatisation...
En Partant d'une valeur de 337 500 € vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 223 425 € (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation ).
Soit une Décote pour occupation de près de 30 %
Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 167 000 € FAI puis d'une mensualité de 869€ sur une durée de 8 ans.
En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur.
Au RDC une entrée, une cuisine ouverte équipée, une grande pièce à vivre avec insert et climatisation donnant sur une grande terrasse, 2 chambres dont 1 avec climatisation , une salle de douche italienne, un wc séparé
Au sous sol, 1 garage, 1 cuisine aménagée, un chambre avec salle de douche et un wc séparé
Une piscine avec liner neuf et un terrain de tennis complètent l’ensemble
La protection de la piscine est motorisée ( moteur récent)
Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, porte de garage et portail électriques
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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