Maison en vente à terme occupée
5 pièces - 125m²
Brive-la-Gaillarde (19100)

annonce Renée Costes
26 % de décote

Vente à terme occupée, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 422219029
Maison
125m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI167 000 €
Mensualités869 €/mois
Valeur du bien337 500 €
Prix d'achat223 425 €
Terme96 mois
Occupéà vie
Ref : 422219029

BRIVE LA GAILLARDE – CORRÈZE Brive-la-Gaillarde se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de paysages variés, une économie dynamique soutenue par des secteurs diversifiés, des infrastructures modernes et une vie culturelle animée. Cette ville offre un cadre de vie attrayant, équilibrant harmonieusement les commodités urbaines avec le charme de la campagne, le tout agrémenté d'une gastronomie renommée.

Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 26%

VENTE A TERME OCCUPÉE Au calme,sur les hauteurs de Brive la Gaillarde, dans un quartier très prisé à seulement 1 km de l’hôpital : superbe maison d’environ 125m2 et 2 890 m2 de terrain clos comprenant 3 chambres un grand salon séjour, une cuisine équipée, une piscine et un terrain de tennis , climatisation... En Partant d'une valeur de 337 500 € vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 223 425 € (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation ). Soit une Décote pour occupation de près de 30 % Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 167 000 € FAI puis d'une mensualité de 869€ sur une durée de 8 ans. En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur.

Ref : 422219029

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 422219029
Maison
125m²
5 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI167 000 €
Mensualités869 €/mois
Valeur du bien337 500 €
Prix d'achat223 425 €
Terme96 mois
Occupéà vie
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BRIVE LA GAILLARDE – CORRÈZE Brive-la-Gaillarde se distingue par sa situation géographique privilégiée au cœur de paysages variés, une économie dynamique soutenue par des secteurs diversifiés, des infrastructures modernes et une vie culturelle animée. Cette ville offre un cadre de vie attrayant, équilibrant harmonieusement les commodités urbaines avec le charme de la campagne, le tout agrémenté d'une gastronomie renommée.

Analyse financière
Bouquet 49%
Mensualité cumulée 25%
Décote (DUH) 26%

VENTE A TERME OCCUPÉE Au calme,sur les hauteurs de Brive la Gaillarde, dans un quartier très prisé à seulement 1 km de l’hôpital : superbe maison d’environ 125m2 et 2 890 m2 de terrain clos comprenant 3 chambres un grand salon séjour, une cuisine équipée, une piscine et un terrain de tennis , climatisation... En Partant d'une valeur de 337 500 € vous devenez propriétaire de cette maison au prix réduit de 223 425 € (déduction faîte du Droit d’Usage et d’Habitation ). Soit une Décote pour occupation de près de 30 % Vous achetez cette propriété en versant immédiatement 167 000 € FAI puis d'une mensualité de 869€ sur une durée de 8 ans. En résumé : un placement de Choix 100 % sécurisé , sans contrainte, sans Gestion Locative ni Fiscalité des loyers, sans risque financier en bénéficiant d'un paiement crédit-vendeur.

Descriptif du bien

Au calme,sur les hauteurs dans un quartier très prisé à seulement 1 km de l’hôpital venez découvrir cette belle maison d’environ 125 m² sur 2890 m2 de terrain clos qui se compose : Au RDC une entrée, une cuisine ouverte équipée, une grande pièce à vivre avec insert et climatisation donnant sur une grande terrasse, 2 chambres dont 1 avec climatisation , une salle de douche italienne, un wc séparé Au sous sol, 1 garage, 1 cuisine aménagée, un chambre avec salle de douche et un wc séparé Une piscine avec liner neuf et un terrain de tennis complètent l’ensemble La protection de la piscine est motorisée ( moteur récent) Fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, porte de garage et portail électriques

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 125 m²
Surface du terrain : 2896 m²
Année de construction : 1970
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Climatisation, Piscine
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 1286 €/an
Ordures ménagères : 143 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 133 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Code postal : 19100
Département :
Corrèze
Région :
Limousin
Habitants : 50009