Maison en vente en nue propriété
3 pièces - 65m²
Brive-la-Gaillarde (19100)

annonce Renée Costes
30 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 422319021
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 94 ans
Ref : 422319021
Descriptif du bien

BRIVE LA GAILLARDE Capital économique de la Correze - Ville tous commerces et dynamique (gare, aéroport). Cette maison de ville de 2005 sur 3 niveaux est édifiée sur 241 m² de terrain clos dans une copropriété. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée - un garage - un cellier - une partie extérieure Au 1ère étage : - une cuisine ouverte - une salle à manger / salon Au dernier niveau : - 2 chambres - une salle d'eau - WC séparé

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 241 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 333 €
Taxe foncière : 1134 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 422319021
Maison
65m²
3 pièces
Femme, 89 ans
Homme, 94 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

BRIVE LA GAILLARDE Capital économique de la Correze - Ville tous commerces et dynamique (gare, aéroport). Cette maison de ville de 2005 sur 3 niveaux est édifiée sur 241 m² de terrain clos dans une copropriété. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée - un garage - un cellier - une partie extérieure Au 1ère étage : - une cuisine ouverte - une salle à manger / salon Au dernier niveau : - 2 chambres - une salle d'eau - WC séparé

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 241 m²
Année de construction : 2005
Nombre de niveaux 2
Équipements : Garage
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 333 €
Taxe foncière : 1134 €/an
Ordures ménagères : 145 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 19100
Département :
Corrèze
Région :
Limousin
Habitants : 50009
Transports : Bus, Gare SNCF