Appartement en cession-bail à vie
4 pièces - 98m²
Brive-la-Gaillarde (19100)

annonce Renée Costes

Cession-bail à vie, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 421919028
Appartement
98m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti900 €
Prix d'achat (FAI)254 975 €
Ref : 421919028

BRIVE LA GAILLARDE FAITE UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS RISQUE

Analyse financière

Brive la gaillarde - CORREZE CESSION DE BAIL A VIE Devenez bailleur avec un locataire à vie - Pas de vacances locatives Pas d'impayés Pas de dégradation du bien Vous achetez la pleine propriété de cet appartement et les vendeurs deviennent vos locataires pour un loyer mensuel de 900€/mois Un investissement sûr et serein

Ref : 421919028

Pour plus d’informations sur ce bien :

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Cession-bail à vie, Brive-la-Gaillarde (19100)

Ref : 421919028
Appartement
98m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Homme, 81 ans

Modalités d'acquisition :

Loyer garanti900 €
Prix d'achat (FAI)254 975 €
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BRIVE LA GAILLARDE FAITE UN INVESTISSEMENT LOCATIF SANS RISQUE

Analyse financière

Brive la gaillarde - CORREZE CESSION DE BAIL A VIE Devenez bailleur avec un locataire à vie - Pas de vacances locatives Pas d'impayés Pas de dégradation du bien Vous achetez la pleine propriété de cet appartement et les vendeurs deviennent vos locataires pour un loyer mensuel de 900€/mois Un investissement sûr et serein

Descriptif du bien

BRIVE LA GAILLARDE- VILLE DYNAMIQUE ACCÈS AUTOROUTES A/20, A/89 ( BORDEAUX LYON /TOULOUSE/PARIS) GARE SNCF A 5 minutes du centre ville, Situé dans quartier calme à proximité des commerces et dans un environnement campagne, très bel appartement de 98m² en parfait état composé d'un grand séjour avec cuisine américaine , un cellier buanderie , 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,1 wc Grande terrasse de 40m²donnant sur la nature vous permettra de profiter des extérieurs . 1 place de parking extérieur 1 box Copropriété en très bon état Pas de travaux à prévoir

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 98 m²
Année de construction : 2008
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 380 €
Taxe foncière : 1470 €/an
Ordures ménagères : 149 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 192 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Cession-bail à vie

Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.

Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

Un investissement locatif sécurisé

Des loyers encaissés dès le premier jour

La possibilité de recourir au crédit bancaire

Un locataire (ex-propriétaire) idéal

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Un bail long terme garanti

Possibilité de revendre le bien loué à tout moment

Environnement
Code postal : 19100
Département :
Corrèze
Région :
Limousin
Habitants : 50009
Transports : Bus, Bateau