VENTE EN VIAGER AVEC RESSERVE DE DROIT D'USAGE.
Il est aujourd'hui un investissement sécurisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis a travers ce bien.
En partant d'une valeur de bien de 467 836 €, vous achetez ce bien, 135 087 € (frais d’agence inclus) et d'une rente mensuelle de 233 €.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %. Dans ce cas, l’acquéreur aura la possibilité de l’habiter ou de le mettre en location.
Alors n'attendez pas, ce bien est pour vous !
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Basse-Normandie
VENTE EN VIAGER AVEC RESSERVE DE DROIT D'USAGE.
Il est aujourd'hui un investissement sécurisé, reconnu placement d'avenir.
Vous cherchez un investissement sans risque ?
Il doit réunir plusieurs critères :
l'emplacement est déterminant,
la qualité de l'ouvrage et des matériaux,
les prestations de fonctionnalité et de sécurité .
Tous ces points sont réunis a travers ce bien.
En partant d'une valeur de bien de 467 836 €, vous achetez ce bien, 135 087 € (frais d’agence inclus) et d'une rente mensuelle de 233 €.
En cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30 %. Dans ce cas, l’acquéreur aura la possibilité de l’habiter ou de le mettre en location.
Alors n'attendez pas, ce bien est pour vous !
Arromanche : 10 kilomètres.
Port en Bessin : 10 kilomètres.
Caen centre ville : 29 kilomètres.
Commune de plus de 2 500 habitants, limitrophe au nord-est de Bayeux, dans le Bessin, importante zone d'activité commerciale. Elle possède aussi plusieurs zones résidentielles.
Je vous propose cette belle maison sur sous-sol total comprenant :
Au rez-de-chaussé : Une entrée, un salon-séjour avec un insert, une grande cuisine, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette.
Au 1 étage : un palier, deux grandes chambres avec point d’eau, un toilette et un dressing.
Sous-sol total, piscine et jardin arboré.
Informations : Chauffage électrique, eau chaude par ballon électrique, fenêtres en double vitrage, volets roulants électrique, porte de garage motorisée, tout à l’égout, tout commerces et écoles.
Maison très bien entretenue.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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