Maison en cession-bail à vie

5 pièces - 130m²

proche de Lisieux (14100)

👉 Occupation : Les vendeurs conservent un droit d’usage à vie du bien en tant que locataire, leur permettant d’y résider aussi longtemps qu’ils le souhaitent. . Ce bail à vie est formalisé par acte notarié, garantissant une situation juridique claire et sécurisée pour l’acquéreur. 👉 Vous achetez ce bien 254 975 € FAI (nos honoraires de conseils et de gestion inclus), et le vendeur vous verse un loyer mensuel de 1 250 € tout en restant dans les lieux jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite. Vous percevez immédiatement le revenu locatif dès la signature de l’acte authentique, puisque les vendeurs deviennent vos locataires. 👉 Finançable par un prêt immobilier classique, cet investissement vous permet de bénéficier d’un effet de levier bancaire tout en sécurisant vos revenus locatifs. 👉 À terme, vous avez la possibilité de récupérer cette maison située dans un quartier recherché, idéal pour une revente valorisée ou pour une occupation personnelle. ✨ Les plus de cet investissement : • Localisation recherchée : à 3 min de LISIEUX, 35 min de DEAUVILLE et de la plage. • Maison sur sous-sol total, située au calme. • Garantie d’avoir des locataires solvables et respectueux du bien dès l’acquisition ✅ Un bien conjuguant rentabilité immédiate, sécurité locative et valorisation future : une véritable opportunité pour les investisseurs.