Maison en viager occupé 4 pièces - 112m² Mosles (14400)

Viager occupé, Mosles (14400)
Découvrez le charme authentique de Mosles, un havre de paix au cœur du Bessin!
Découvrez cette maison située dans le village tranquille de Mosles, offrant un accès facile et rapide aux principales voies de communication. Description de la Maison : • Rez-de-chaussée :Uun salon spacieux avec cheminée, une cuisine, une chambre une salle d'eau avec des toilette et des toilettes. • Étage : Deux grande chambres. • Extérieur : Un grand jardin arboré, un garage et un atelier. Informations Complémentaires : • Chauffage central au gaz de 2021. • Fenêtres en double vitrage. • Assainissement fosse septique. • Accès facile aux grands axes routiers Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne tout en étant à proximité des commodités et des principales routes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le charmant village de Mosles. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite!
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

















