Maison en viager occupé

5 pièces - 87m²

Mézidon-Canon (14270)

🏙️ Présentation du secteur Mézidon‑Canon offre un cadre de vie attractif pour un investissement en viager occupé, grâce à un environnement à la fois calme, pratique et bien desservi. La commune se situe au cœur du Pays d’Auge, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages verdoyants et son dynamisme local. 🏡 Présentation générale Maison mitoyenne située à Mézidon‑Canon constitue une opportunité d’investissement sécurisée dans un secteur recherché. Le bien est entretenu, fonctionnel et implanté dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services. ✨ Description intérieure • Entrée desservant les pièces de vie • Salon / salle à manger lumineux, équipé d’un poêle à granulés offrant confort et économies d’énergie • Cuisine indépendante • Toilettes au rez-de-chaussée À l’étage : • 3 chambres confortables • Un dressing pratique • Une salle d’eau moderne avec toilettes 🌿 Extérieur et dépendances • Terrasse agréable, équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison • Garage attenant • Cave total • Le tout sur une parcelle d’environ 203 m², facile d’entretien

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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