Appartement en viager occupé

4 pièces - 78m²

Cabourg (14390)

Vente avec réserve d’occupation (4 ans). À Cabourg (14390), découvrez cette opportunité rare : un appartement spacieux vendu avec une réserve d’occupation de 4 ans par un sympathique couple occupant actuellement les lieux. 💶 Conditions financières: • Valeur vénale libre : 410 000 € • Bouquet FAI : 321 030 € • Occupation garantie : 4 ans par les vendeurs actuels Cette formule permet d’acquérir un bien à un prix attractif tout en laissant les occupants continuer à vivre dans l’appartement pendant une durée définie. 📝 Explication simple : Qu’est‑ce qu’une vente avec réserve d’occupation ? Une vente avec réserve d’occupation est un mode de vente dans lequel les propriétaires vendent leur bien mais conservent le droit d’y habiter pendant une durée déterminée, ici 4 ans. Pendant cette période : • Les vendeurs restent dans le logement. • L’acheteur devient propriétaire immédiatement, mais ne peut occuper le bien qu’à la fin des 4 ans. • Le prix est réduit par rapport à la valeur libre, car l’acheteur ne dispose pas du bien immédiatement. C’est une solution idéale pour : • Les vendeurs qui souhaitent préparer leur transition sereinement. • Les acheteurs qui veulent investir à un prix avantageux, avec une occupation différée.