Maison en vente en nue propriété

5 pièces - 88m²

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

🏡 Nue‑propriété occupée – Maison de plain‑pied – Saint‑Aubin‑sur‑Mer (14750). À 350 m de la plage – Parcelle d’environ 926 m² – Sous‑sol total. Située à Saint‑Aubin‑sur‑Mer, charmante commune de la Côte de Nacre, cette maison de plain‑pied offre un cadre de vie recherché, à seulement 350 mètres de la plage. Une opportunité rare d’acquérir un bien en nue‑propriété occupée, dans un secteur côtier très prisé. Description du bien : Entrée, salon – salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau, toilette séparé. Sous‑sol total : garage, atelier, stockage Parcelle d’environ 926 m², entièrement close 🌊 Le secteur : Côte de Nacre, commerces & accès Caen. Saint‑Aubin‑sur‑Mer bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur le littoral, avec ses plages, ses promenades et son ambiance balnéaire toute l’année. Les commerces de proximité (boulangerie, restaurants, pharmacie, marché estival) se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les services essentiels. La commune est idéalement située : 5 min de Courseulles‑sur‑Mer 10 min de Douvres‑la‑Délivrande 20 min de Caen via un accès rapide par la D7 Un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité, et sa proximité immédiate de la mer. Atouts majeurs : Maison de plain‑pied, très recherchée Plage à 350 m Grande parcelle dans un secteur calme Sous‑sol total offrant un réel potentiel Commune balnéaire prisée de la Côte de Nacre