Maison en viager occupé

7 pièces - 195m²

Houlgate (14510)

🏡 HOULGATE – Quartier résidentiel prisé Accès à pied au centre‑ville à environ 1 km Sur les hauteurs Maison d’architecte de 195 m²en ossature bois (construction 2007) Terrain paysager de 1 392 m² Cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché, offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une décoration raffinée. Rez-de-chaussée • Vaste entrée avec rangements • Spacieux séjour-salon avec cheminée insert,ouvrant sur une terrasse plein sud • Salon-bibliothèque prolongé par une véranda baignée de lumière • Cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière‑cuisine • Couloir desservant : ◦ Buanderie ◦ Dressing ◦ wc indépendant avec lave-mains ◦ Trois chambres, dont une suite parentale. ◦ Salle de bains complète (douche, baignoire,WC) ◦ Salle d’eau supplémentaire Étage • Mezzanine ouverte • Bureau • Coin nuit • Grand grenier facilement aménageable et pouvant être relié au reste de l’étage Extérieurs • Terrasse exposée sud avec vue dominante sur un magnifique jardin paysager • Garage • Environnement calme, décoration soignée et matériaux de qualité

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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