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Appartement en viager libre
1 pièce - 36m²
Courseulles-sur-Mer (14470)

Viager libre, Courseulles-sur-Mer (14470)

Appartement

36m²

1 pièce

Femme, 73 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI26 650 €

Rente624 €/mois

Valeur du bien130 000 €

Horizon d’investissementEntre 15 et 19 ans

Ref : 422694044

- Bords de mer - Emplacement recherché en viager libre pour Habitation, Location saisonnière - Habitable de suite - Bouquet abordable

Analyse financière

Bouquet 21%

Rente cumulée 79%

Vente en viager libre par une Femme de 73 ans. En partant d’une valeur de bien de 130 000 € qu vous financez par le paiement d'un bouquet de 26 650 € FAI et d'une rente mensuelle de 624 €.

Descriptif du bien

14470 – COURSEULLES SUR MER Proche toutes commodités Situé au sein de la Résidence "LES MARINES DE COURSEULLES", idéalement placé entre la mer et les commerces, nous vous proposons un bel appartement de 35,54 m² dans une copropriété entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, ce 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon / salle à manger donnant sur balcon, ainsi que d'un couloir desservant une salle de bain avec placard et WC. Cave et emplacement de parking en sous-sol. les plus : Appartement traversant Bon état général Quartier recherché (Proximité Promenade François Violard)

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 36 m²

Année de construction : 1974

Équipements : Parking, Cave, Balcon

À proximité : Plage, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 350 €

Taxe foncière : 1200 €/an

Ordures ménagères : 164 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

366 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

77 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

77 CO₂/m².an

Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement

Ville :

Courseulles-sur-Mer

Code postal : 14470

Département :

Calvados

Région :

Basse-Normandie

Habitants : 4106

Transports : Autoroute

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422694044) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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