Appartement en vente à terme occupée

5 pièces - 101m²

Caen (14000)

💼 Investissement immobilier – Vente à terme occupée à Caen 🏠 Vente à terme occupée – principe Ce type d’investissement consiste à acquérir un bien immobilier tout en laissant l’occupant actuel y vivre jusqu’à la fin de sa vie. Dans ce cas précis, l’appartement reste occupé par une dame de 83 ans. L’acquéreur ne perçoit pas de loyers mais bénéficie d’une décote sur le prix du bien, et devient pleinement propriétaire dès la signature. À l’extinction du droit d’usage, il pourra disposer librement du logement (revente, location, occupation). 💰 Conditions financières : • Valeur libre du bien : 410 000 € • Prix d’achat : 255 840 € • Bouquet FAI à verser chez le notaire : 142 590 € • Mensualité : 1 000 € sur 12 ans (144 mois) 📈 Avantages de l’investissement : • Placement patrimonial sécurisé • Fiscalité avantageuse • Rentabilité optimisée grâce à une décote liée à l’occupation