Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 80m² Paradou (13520)
Vente à terme occupée, Paradou (13520)
Modalités d'acquisition :
À Paradou, acheter à environ 1 600 € le m² ? C'est aujourd'hui possible.
Au cœur du village, découvrez un ensemble immobilier composé de deux maisons de caractère (deux lots distincts), dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpilles. Devenez propriétaire avec 86 375 € à la signature, puis 544 € par mois pendant seulement 10 ans. Sans emprunt bancaire. Sans intérêts à payer. Vous financez directement votre acquisition auprès de la vendeuse, tout en préservant votre capacité d'emprunt. En contrepartie, la vendeuse conserve un droit d'occupation à vie, ce qui vous permet d'acquérir un bien estimé à 225 000 € sur une base économique de 130 000 €, soit environ 1 600 € le m². À terme, ces deux maisons offriront un potentiel de revenus locatifs d'au moins 40 000 € par an en location saisonnière, grâce à leur emplacement privilégié au cœur du Paradou. Un prix au m² exceptionnel, un paiement étalé sur 10 ans et un fort potentiel de valorisation : une opportunité rare à découvrir lors d'une visite.
Deux petites maisons pleines de charme, au cœur du village. Derrière un portail discret et une servitude pietonne, en plein centre de Paradou, se cachent deux maisons en pierre, au calme, avec terrasse et jardin clos. La première, une ancienne bergerie d’environ 60 m², offre un salon avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, et à l’étage, une chambre, un coin bureau et une salle de bain et wc. La seconde, plus intime (20 m²), dispose d’un séjour au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, avec douche et sa propre terrasse. Le tout sur 93 m² de terrain arboré, ensoleillé, sans vis-à-vis. Un lieu simple, rare, préservé… et exactement là où tout le monde aimerait être.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422413321) :
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