Emplacement stratégique entre Marseille, Istres, et Aix-en-Provence,
Martigues est une ville fleurie posée sur l'eau.
Le charme de ses canaux, de ses îles et de ses ponts lui ont donné le surnom de Venise Provençale.
Bel appartement de 88 m² avec une grande terrasse ensoleillé avec vue sur le canal !
Aujourd’hui aménagé comme un grand T2, possibilité de faire 3 chambres.
Au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme.
Pour une valeur du bien, de 150 000 €, vous avez l’opportunité d’acheter ce bien avec une décote, a crédit et sans banques !
Financement avec un apport (bouquet) de 55 750€ FAI et mensualité de 403€.
Horizon d'investissement d'environ 11 ans.
Frais de notaires réduit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Emplacement stratégique entre Marseille, Istres, et Aix-en-Provence,
Martigues est une ville fleurie posée sur l'eau.
Le charme de ses canaux, de ses îles et de ses ponts lui ont donné le surnom de Venise Provençale.
Bel appartement de 88 m² avec une grande terrasse ensoleillé avec vue sur le canal !
Aujourd’hui aménagé comme un grand T2, possibilité de faire 3 chambres.
Au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme.
Pour une valeur du bien, de 150 000 €, vous avez l’opportunité d’acheter ce bien avec une décote, a crédit et sans banques !
Financement avec un apport (bouquet) de 55 750€ FAI et mensualité de 403€.
Horizon d'investissement d'environ 11 ans.
Frais de notaires réduit.
Martigues est une ville fleurie posée sur l'eau.
Le charme de ses canaux, de ses îles et de ses ponts lui ont donné le surnom de Venise Provençale.
Bel appartement de 88 m² avec une grande terrasse ensoleillé avec vue sur le canal !
Aujourd’hui aménagé comme un grand T2, possibilité de faire 3 chambres.
Au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme.
L’appartement est aujourd’hui composé :
- d’un hall d’entrée.
- d’ une cuisine séparée
- une grande terrasse très agréable
- un séjour
- une loggia
- un grand coin bureau
- 1 chambre
- Salle de bain et wc séparé
- Nombreux rangements
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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