Appartement en viager occupé

6 pièces - 101m²

Marseille (13008)

Appartement de 101 m² avec rez-de-jardin, calme, ensoleillé et à fort potentiel – Secteur Prado Idéalement situé entre le stade Vélodrome et la place Castellane, à seulement 10 minutes des plages du Prado et du centre-ville, cet appartement de 101 m² bénéficie d’un emplacement rare, alliant proximité des commodités et qualité de vie. Il se compose actuellement d’un T4 avec rez-de-jardin calme et lumineux, et d’un T1 indépendant, offrant un fort potentiel de transformation : en grand T5/T6 familial, en deux T3 distincts, ou conservé tel quel pour un double usage résidentiel et locatif. Un bien modulable, dans un quartier recherché, parfait pour un projet de vie ou un investissement patrimonial intelligent.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

D

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