Appartement en viager occupé

3 pièces - 64m²

Marseille (13008)

Agréable T3 de 63 m² avec balcon de 17 m², dans une résidence calme du 8ᵉ arrondissement – Saint-Giniez, limite Carré d'Or Situé au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier recherché de Saint-Giniez, à la limite du prestigieux Carré d'Or, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée, au calme absolu, ce bien se compose d’une entrée avec espace dressing, d’un salon - salle à manger convivial, et d’une cuisine semi-ouverte pratique pour le quotidien. L’espace nuit dessert deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 17 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur un espace arboré, sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare et très agréable à vivre, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. À deux pas des écoles, commerces, transports et espaces verts, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Investissement patrimonial sécurisé au cœur du 8ᵉ