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Cession-bail à vie à Marseille (13008)

Appartement - 63 m² - 2 pièces

Marseille (13008)

Ref. 422413067

femme82 anshomme88 ans

Modalités d'acquisition :

valeur du bien (FAI)287 525 €

Loyer garanti1 000 €

ANALYSE FINANCIÈRE

DESCRIPTIF DU BIEN

CESSION-BAIL À VIE

ENVIRONNEMENT

INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ ET SANS PRISE DE TÊTE !

Grand T2 ensoleillé dans un top emplacement avec des top locataires ! Rendement locatif garanti

Vendu avec locataire très sérieux et avec bail viager qui garanti vos loyers.
Loyer mensuel Hors charges : 1000€
Vos locataires bénéficient de tout une multitudes de services.

Le concept des résidences senior services répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, couples dont les grands enfants ont quitté la maison, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ou ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre.

Modalité d'acquisition

Type de vente

Cession-bail à vie

Valeur du bien (FAI)

287 525 €

Prix d'achat (FAI)

287 525 €

Loyer garanti

1 000 €

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cession-bail à vie à Marseille (13008)

Appartement - 63 m² - 2 pièces

Marseille (13008)

Ref. 422413067

Propriétaire :

femme 82 anshomme 88 ans

Référence de l'annonce :422413067

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien (FAI) 287 525 €

prix d'achat (FAI) : 287 525 €

loyer garanti : 1000 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

13008 Marseille - Cession-bail à vie - femme 82 anshomme 88 ans

INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ ET SANS PRISE DE TÊTE !

Grand T2 ensoleillé dans un top emplacement avec des top locataires ! Rendement locatif garanti

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Cession-bail à vie

Valeur du bien (FAI) : 287 525 €

Prix d'achat (FAI) : 287 525 €

Loyer garanti : 1000 €/mois

Référence de l'annonce :422413067

DESCRIPTION DU BIEN

13008 Marseille - Cession-bail à vie - femme 82 anshomme 88 ans

Situé au cœur du très prisé 8eme arrondissement de Marseille, à deux pas du bord de mer, du Parc Borely, du golf et hippodrome, retrouvez au sein d'une résidence senior services un beau T2 ensoleillé agréable ,fonctionnel et en parfait état.
Dans un cadre de vie calme et serein avec des magnifiques jardins et terrasses très bien entretenus.
Tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commerces et le centre ville.

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 63 m² - 2 pièces

Equipements : Balcon, cave, climatisation, gardien

À proximité : Collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, plage, école, autoroute, bateau, bus

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 2024

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 3600 €

Taxe foncière : 1967 €/an

Ordures ménagères : 380 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 14400 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.