Nouveauté dans notre cabinet « Renée Costes » Leader du viager et de la nue-propriété.
Opportunité rare de concilier rentabilité et anticipation patrimoniale dans un cadre de vie urbain animé, tout en préservant une atmosphère conviviale et authentique dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Devenez propriétaire d’un appartement d’une valeur libre de 139 200 EUR en versant uniquement un bouquet de 77 360 EUR ( honoraires inclus ) sans rente à un monsieur seul de 68 ans.
Placement d’avenir sécurisé, non fiscalisé avec des frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nouveauté dans notre cabinet « Renée Costes » Leader du viager et de la nue-propriété.
Opportunité rare de concilier rentabilité et anticipation patrimoniale dans un cadre de vie urbain animé, tout en préservant une atmosphère conviviale et authentique dans le 4ème arrondissement de Marseille.
Devenez propriétaire d’un appartement d’une valeur libre de 139 200 EUR en versant uniquement un bouquet de 77 360 EUR ( honoraires inclus ) sans rente à un monsieur seul de 68 ans.
Placement d’avenir sécurisé, non fiscalisé avec des frais de notaire réduits.
Contactez-nous pour une visite personnalisée et pour plus d’informations détaillées.
À proximité de toutes commodités, dans une ambiance chaleureuse, venez découvrir cet appartement T2 d’environ 48 m² avec ses espaces lumineux, ses plafonds hauts et son grand balcon fleuri, ensoleillé une large partie de la journée. Prestations soignées et actuelles.
Une cave complète le bien.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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