Réelle opportunité au cœur du 6ème arrondissement de Marseille : La deuxième ville de France.
Situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 4 parfaitement entretenu, aux prestations de qualités avec vues sur notre bonne mère et nos collines de Pagnol.
Occupé par un charmant couple authentique de 78 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession et vous donnez la possibilité de bénéficier de cette offre.
Capitalisez 430 000€ en versant 130 616 € au départ et 600€ sur la durée soit 49 % de décote immédiate.
Vos points forts :
- La situation
- Pas de fiscalisation,
- Pas de locations vacantes ni impayés
- Investir tout en menant une action solidaire.
N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Réelle opportunité au cœur du 6ème arrondissement de Marseille : La deuxième ville de France.
Situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 4 parfaitement entretenu, aux prestations de qualités avec vues sur notre bonne mère et nos collines de Pagnol.
Occupé par un charmant couple authentique de 78 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession et vous donnez la possibilité de bénéficier de cette offre.
Capitalisez 430 000€ en versant 130 616 € au départ et 600€ sur la durée soit 49 % de décote immédiate.
Vos points forts :
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- Pas de locations vacantes ni impayés
- Investir tout en menant une action solidaire.
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Situé au deuxième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, investissez dans ce magnifique appartement traversant de type 4 parfaitement entretenu, aux prestations de qualités avec vues sur notre bonne mère et nos collines de Pagnol.
Occupé par un charmant couple authentique de 78 et 77 ans qui souhaite maîtriser leur succession et vous donnez la possibilité de bénéficier de cette offre.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon /séjour lumineux avec son extérieur, d’une cuisine équipée séparée, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un wc, de deux chambres, de nombreux rangement et d’un grand balcon.
Vos points forts :
- La situation
- La vue
- Les prestations
- Climatisation réversible.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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