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Appartement en viager libre
3 pièces - 67m²
Mallemort (13370)

Viager libre, Mallemort (13370)

Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 000 €
Rente609 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans
Ref : 422613245

MALLEMORT – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUTREMENT 79 000 € comptant + 609 €/mois

Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%

Et si vous deveniez propriétaire d’un T3 de 67 m² avec 15 m² de terrasse, en plein centre-ville de Mallemort, au cœur d’un environnement privilégié entre les Alpilles et le Luberon ? Situé au 1er étage et libre de toute occupation, cet appartement vous permet de disposer immédiatement du bien, sans attendre la libération d’un occupant. Le principe est simple : 79 000 € au comptant, puis 609 € par mois dans le cadre d’une vente à terme libre. Une façon différente d’acquérir un bien immobilier, avec un effort financier mensualisé et sans les intérêts d’un crédit bancaire classique. Un T3 avec terrasse, en centre-ville, libre immédiatement et accessible avec seulement 609 € par mois. Une opportunité qui mérite clairement une visite. Appelez-moi pour découvrir cette acquisition et ses conditions financières.

En plein cœur de Mallemort, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, avec aucune charge de copropriété. Dès l’entrée, un hall de dégagement avec grand placard offre un espace de rangement appréciable. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour bénéficie de la climatisation et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Libre de toute occupation, ce T3 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement en plein centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et surtout l’absence de charges de copropriété en font un bien particulièrement intéressant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Mallemort
Code postal : 13370
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5590

+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613245) :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Viager libre, Mallemort (13370)

Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 69 ans
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI79 000 €
Rente609 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 23 ans
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MALLEMORT – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUTREMENT 79 000 € comptant + 609 €/mois

Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%

Et si vous deveniez propriétaire d’un T3 de 67 m² avec 15 m² de terrasse, en plein centre-ville de Mallemort, au cœur d’un environnement privilégié entre les Alpilles et le Luberon ? Situé au 1er étage et libre de toute occupation, cet appartement vous permet de disposer immédiatement du bien, sans attendre la libération d’un occupant. Le principe est simple : 79 000 € au comptant, puis 609 € par mois dans le cadre d’une vente à terme libre. Une façon différente d’acquérir un bien immobilier, avec un effort financier mensualisé et sans les intérêts d’un crédit bancaire classique. Un T3 avec terrasse, en centre-ville, libre immédiatement et accessible avec seulement 609 € par mois. Une opportunité qui mérite clairement une visite. Appelez-moi pour découvrir cette acquisition et ses conditions financières.

Descriptif du bien

En plein cœur de Mallemort, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, avec aucune charge de copropriété. Dès l’entrée, un hall de dégagement avec grand placard offre un espace de rangement appréciable. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour bénéficie de la climatisation et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Libre de toute occupation, ce T3 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement en plein centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et surtout l’absence de charges de copropriété en font un bien particulièrement intéressant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
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Code postal : 13370
Département :
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Région :
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Habitants : 5590

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