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Appartement en viager libre 3 pièces - 67m² Mallemort (13370)
Mallemort (13370)
Viager libre, Mallemort (13370)
Appartement
67m²
3 pièces
Femme, 70 ans
Homme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI79 000 €
Rente609 €/mois
Valeur du bien200 000 €
Horizon d’investissementEntre 17 et 22 ans
79 000 € au départ. 609 € par mois. Et zéro euro d’intérêt bancaire. Et le plus intéressant ? Vous pouvez y habiter dès maintenant.
Analyse financière
Bouquet 40%
Rente cumulée 60%
79 000 € au départ. 609 € par mois. Et vous pouvez y habiter dès maintenant. Difficile de faire plus simple. Imaginez devenir propriétaire d’un T3 de 67 m² avec 15 m² de terrasse, en plein centre-ville de Mallemort, entre les Alpilles et le Luberon. Le bien est libre de toute occupation : pas de locataire, pas d’attente. Vous pouvez vous installer immédiatement, en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou même le louer. Le principe ? 79 000 € au comptant, puis 609 € par mois en vente à terme libre. Et surtout, pas de crédit bancaire, donc pas un euro d’intérêt bancaire à payer. Un T3. Une terrasse de 15 m². Le centre-ville. 609 € par mois. Et les clés peuvent être à vous tout de suite.
Descriptif du bien
En plein cœur de Mallemort, découvrez cet agréable appartement de type 3 situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, avec aucune charge de copropriété. Dès l’entrée, un hall de dégagement avec grand placard offre un espace de rangement appréciable. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine séparée entièrement équipée. Le séjour bénéficie de la climatisation et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Libre de toute occupation, ce T3 offre une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement en plein centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et surtout l’absence de charges de copropriété en font un bien particulièrement intéressant.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 67 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Terrasse, Climatisation
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BDiagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation (énergie primaire)
200 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Mallemort
Code postal : 13370
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 5590
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613245) :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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