Appartement en viager libre 2 pièces - 62m² Mallemort (13370)
Viager libre, Mallemort (13370)
Modalités d'acquisition :
55 200 € pour démarrer, 530 € de loyer et un T2 plein de possibilités. Un investissement qui mérite qu’on s’y attarde.
160 000 € de valeur. 55 200 € pour démarrer. Et un loyer de 530 € qui couvre la rente de 522 €. C’est tout l’intérêt de cette acquisition en viager libre. Avec seulement 55 200 € de bouquet, vous accédez à un patrimoine valorisé 160 000 €, sans avoir recours à un crédit bancaire ni supporter ses intérêts. Et surtout, le bien est déjà loué : le loyer finance la rente mensuelle. Un T2 en rez-de-chaussée, avec une arrière-pièce de stockage, déjà loué et immédiatement exploitable. 55 200 € au départ, 160 000 € de patrimoine et un loyer qui finance la rente.
T2 en rez-de-chaussée avec cour commune, arrière-pièce et stationnement facile Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 offre une configuration simple et fonctionnelle, avec plusieurs possibilités d’aménagement. L’entrée se fait par une cour commune qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’une arrière-pièce offrant un espace supplémentaire appréciable. Le double vitrage apporte confort et isolation, tandis que le stationnement est facile à proximité. Actuellement loué 530 € par mois, le bien constitue une solution intéressante pour un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, avec de l’espace supplémentaire et du potentiel, à découvrir.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
+ d’informations sur ce bien (Ref : 422613243) :
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